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株式会社ホシバ(ERA良心不動産)

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買うvs賃貸

買った方が良いのか、賃貸に住んだ方が良いのか、

いろいろな書籍、サイトなどに記されております、

私の考えは、気に入った場所で仕事、生活が見込まれるので有れば、

賃貸支払程度のローンを組んで多少賃貸以上に支払っても老後にはある程度の資産を残すことが出来そうです、

こんな考えで買った方が良いのではと思います、

賃貸の場合は、比較的ご希望の条件や地域での生活が楽しめるというメリットも賃貸の場合の事がメリットではないでしょうか、

やはり生活スタイルを最優先に考えるのが良いと思います。

 

住宅、マンションを所有した場合は

一戸建て住宅、マンション等を所有した場合に忘れてははならないのがのが固定資産取得税、登記費用、火災保険等と毎年かかる固定資産税などがあります、

他に年数が経てば外装などのリフォーム費も予算に入れておかなければならない経費でしょう

特にマンションなどは所有しても、管理費、修繕積立費などが毎月必要です、

その点賃貸の場合は契約にも依りますが2~3年毎の更新時に更新料が発生いたしますが

上記のような費用はあまり考慮しないでも良いようです(火災保険等は必要です)

賃貸住宅に入居したら

賃貸の場合は契約にも依りますが2~3年毎の更新時に更新料が発生いたしますが所有に比べて固定資産税などの税金、リフォーム費用は考慮に入れないで良いでしょう、

但し火災保険、保証人様代行保険などの経費や退居時に費用のかかる場合も有りそうです。

 

地震保険について一言

火災が起きても、うちは保険に入っているから安心と

思われている方も希におりますが地震による火災は、

火災保険のみの場合は対象にならないようで、地震保険がセットされていないと役に立ちません

地震による火災等は普通の火災保険の半分程度しか状況によってはそれ以下の保証ですが地震保険のセットもお勧めいたします。

※ご参考の意見です詳しくは保険会社の約款をみてください。